【売中古マンション】

ゆとりろ根上り松-単身向け区分マンション


物件詳細


物件種目 売中古マンション
マンション名 ゆとりろ根上り松
間取り 1K
価 格 金250万円
所在地 浜松市中区鴨江2丁目50
交 通 根上り松バス停 徒歩約1分
建物構造

鉄筋コンクリート7階建て4階部分

専有面積

(壁芯)25.92平米

土地権利 所有権(敷地権)
地 目 宅地
都市計画

市街化区域

用途地域 第2種中高層住専
建ぺい率 60%
容積率 200%
その他法令

屋外広告物規制(1種普通)

居住誘導地区ほか

築年月

1975年2月

総戸数

75戸

管理形態

全部委託

東海ビル管理株式会社

施工会社

戸田建設株式会社

管理費

月額4,250円

修繕積立金

月額1,850円

駐車場 月額6,000円(空き要確認)※敷地外
引渡条件 現況引渡し
現 況 空室
引渡日 相談
設 備 電気、都市ガス、上下水道
備 考

自治会費:月額400円

夜間電力使用温水器利用の為、利用開始前日までに通電が必要です。

インターホン故障中※現況のままでのお引渡しとする。

共用部

管理人(月曜~土曜の昼間日勤)

エレベーター1基(モニタ付き)

小中学校

鴨江小学校(約400m)

西部中学校(約750m)

仲介業者 (株)丸浜不動産コンサルティング
取引態様

仲介

次回更新 2024/3/25

間取り図


室内の様子


今回のリフォーム内容


2023年7月実施

・室内壁クロス貼替え

・室内床クッションフロア貼替え

・キッチン下台(シンクとワークトップ)新規取替え

MEMO


浜松市指定天然記念物「根上り松」の南側に佇む、白×赤の外観が特徴的なマンション「ゆとりろ根上り松」。

 

1975年に建築された「ゆとりろ根上り松」は、時代を感じる部分もありますが、

エントランスなどは、マンションの管理人さんを中心に清潔に保っております。

 

また、今回ご紹介するお部屋の室内は、

壁クロス新規貼替え・床クッションフロア新規貼替え・キッチン下台(シンクとワークトップ)新規取替え済み。

築年数ほど古さを感じません。

居住用としてはもちろんですが、賃貸物件としての投資用としてもお考えいただけるかと思います。

 

JR浜松駅まで約2.8km

当マンションの北側道路向かい、徒歩1分の遠鉄バス「根上り松」停からバスに乗れば約15分で浜松駅へアクセス可能。

 

周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局、ドラックストアが徒歩圏内にあり、

その他にもSNSで話題のフルーツパーラーや焼肉屋、雑貨屋やイタリアンレストラン等が点在します。

さらにマンションの1階部分には歯科医院・理髪店・楽器店・ギフトショップ・スナックが営業しておりますので

生活の利便性が高いことに加えて、休日の娯楽も楽しめそうな、そんな環境です。

 

物件の詳細や内見はお気軽にお問い合わせください。

物件の場所


周辺施設


遠鉄ストアウェル鴨江店まで約210m

杏林堂薬局新鴨江店まで約160m

ファミリーマート浜松鴨江二丁目店まで約130m

浜松根上り松郵便局まで約170m

ダイソー浜松鴨江店まで約240m

鴨江児童遊園まで約230m

市指定天然記念物「根上り松」まで約55m

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