売中古マンション-浜松市中区文丘町


プレシアスタウン和地山公園 3階部分

物件詳細


物件種目 売中古マンション
最適用途 住宅
所在地 浜松市中区文丘町30-24
交 通 長坂橋バス停 徒歩4分
価 格 金900万円
構 造 鉄筋コンクリート造6階建
間 取 3LDK
間取内訳

LDK14.6 

洋6.3、洋4.1、和4.5

専有面積 65.42平米(壁芯)
バルコニー 8.70平米
築年月 1992年10月
管理費 月額10,300円
修繕積立金

月額4,820円

駐車場

各住戸1台あり。年1回敷地内外入れ替え(抽選)

敷地内3,300円/月

※現在の区画の権利継承不可

管理形態

全部委託 中部互光株式会社

自治会費等

月額1,050円(2021年度) 内訳:自治会費 700円、凧会費350円

現況 空室
引渡し条件

現況引渡し

引渡日 相談
土地権利 所有権
都市計画

市街化区域

用途地域

第1種中高層専用地域

建ぺい率 60%
容積率 200%
その他法令

高度地区、住居誘導区域

宅地造成工事規制区域、屋外広告物規制区域(第1種)ほか

本体設備

上水道、下水道、都市ガス、電気

室内設備

モニタ付きインターホン

シャワートイレ、暖房便座

独立洗面台

室内洗濯機置場

備 考

 

小中学校

追分小学校(徒歩約17分)

北部中学校(徒歩約3分)

仲介業者 (株)丸浜不動産コンサルティング
取引態様

仲介

次回更新

2022/10/25

共用部分


MEMO


 鉄筋コンクリート造6階建て3階部分。須山建設株式会社施工、中部互光株式会社管理

 

 「長坂」の上部に位置する「プレシアスタウン和地山公園」は立地や間取りから

 主にお子様のいるファミリーや2人暮らしのご夫婦におすすめのマンションです。

 

 追分小学校までは約徒歩17分、北部中学校までは約3分。

 

 周辺には「主婦の店富塚店」(スーパー)やローソン富塚北店(コンビニ)など

 生活に便利なお店が多いことに加えて、

 「和地山公園」や「城北図書館」など教育文化施設も充実。

 

 305号室のお部屋の南面LDKは横長かつ梁がアウトフレームとなっているため、

 窓が大きく、明るい開放感のある人気の高い間取りです。

 さらにダイニングテーブルとソファセットの配置が明確で、インテリアを置きやすいのも特徴です。

 

 売主から直接ご売却活動をお任せいただいている物件です。

 現状空室でございますので、お好きなお時間でご内覧可能です。

 

 物件の詳細やご内覧、初期費用等は丸浜不動産コンサルティングへお気軽にお問い合わせください。

間取図


3LDK(65.42平米)

LDK(約14.6帖)、和室4.5帖、洋間6.3帖、洋間4.1帖

※現況と相違する場合は現況優先といたします。

現在空室ですので、ゆっくりと室内をご見学いただけます

室内写真


物件の場所


周辺施設


物件周辺には、小学校・中学・高校・大学などがあり文教地区としてファミリー層に人気のある地域です。

「和地山公園」にも歩いてアクセスが可能で、趣味のジョギングやお子様との公園遊びが楽しめます。

休日には野球少年やサッカー少年が熱心に練習をしているので、なんだか元気や勇気をもらえるそんな素敵な公園です。

読書や勉強は蔵書収容可能冊数15万冊、自動閉架書庫収容可能冊数40万冊、利用者座席182席もある「城北図書館」で

お急ぎの方は

TEL 053-447-8817

室内ご見学予約お待ちしております

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