売中古マンション-浜松市中区佐鳴台


佐鳴台壱丁目パークホームズ

物件詳細


物件種目 売中古マンション
最適用途 住宅
所在地 浜松市中区佐鳴台1丁目
交 通 県営住宅バス停 徒歩約5分
価 格 金1,530万円
構 造 鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
間 取 4LDK+納戸
間取内訳

LDK16.6

洋6.1、洋4.5、洋4.5、和6

専有面積 91.23平米(壁芯)
バルコニー 10.31平米
築年月 1995年1月
管理費 17,800円
修繕積立金 19,250円
駐車場

5,000円(敷地内)

※権利継承不可

管理形態

全部委託

三井不動産レジデンシャルサービス㈱

現 況 居住中
引渡し条件

家財搬出後

現況引渡し

引渡日 相談
土地権利 所有権
都市計画

市街化区域

用途地域

第1種中高層住専

建ぺい率 60%
容積率 200%
その他法令

高度地区、宅造法

都市機能誘導区域外

居住誘導区域内

屋外広告物規制

崖条例ほか

本体設備

オートロック

モニタ付きドアホン

上水道、下水道

都市ガス、電気

室内設備

オートバス、追焚機能

シャワートイレ、暖房便座

独立洗面台

室内洗濯機置場

備 考

2021年 大規模修繕工事(外壁等)予定あり

小中学校

佐鳴台小学校(徒歩約10分)

佐鳴台中学校(徒歩約10分)

仲介業者 (株)丸浜不動産コンサルティング
取引態様

仲介

次回更新

2021/10/25

間取図


4LDK(91平米)・東南角部屋

画像


MEMO


 佐鳴台1丁目、オレンジストリートから北へ徒歩約2分。コメダ珈琲佐鳴台店までは徒歩6分。建物周辺にはドラッグストア、コンビニ、TUTAYA、郵便局などがあり、生活に便利な立地。

2路線のバス利用も可能で、JR浜松駅までは車で約15分。

 

 今回ご紹介するお部屋は「2階角部屋」しかも、東南の角部屋になります。

窓が多く室内が明るいのが角部屋の特徴ですが、通常のバルコニーに加え、キッチン横にもバルコニーがあって、ちょっとした物を置いておくのに便利です。 

 

 専有面積約91平米と、当マンションの中で最も広いゆとりの4LDK+納戸の角住戸タイプ。 

家族が集まるLDKは、南側・東側・西側に窓があり、明るく風通しのよい3面採光!

収納に便利な納戸は約1.4帖。玄関横の洋室(1)には2ヶ所にクロークがあります。

 

 人気の対面カウンター式独立型キッチンは、採光と通風に配慮されていて、キッチンバルコニーもあります。

4LDKと部屋数が多い間取ですので、テレワーク用の部屋として利用したり、お子様のお部屋にも使えます。

エレベーター、非常用階段が近くにあり、ご紹介のお部屋は2階ですので階段の利用が便利です。

 

 デベロッパー大手の三井不動産による分譲マンションで、

管理は三井不動産レジデンシャルサービスへ委託。建物の修繕計画や管理も安心。

 

物件の場所


周辺施設


お急ぎの方は

TEL 053-447-8817

メールお問い合せフォーム


メモ: * は入力必須項目です

ご入力いただきました個人情報については、ご本人の同意がない限り、お問合せに対応する目的以外に利用されることはございません。詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。