主婦の店富塚店まで約300ｍ

※本図面の寸法はおおよその数値の為、現況優先となります。

　城北小学校まで約１km、北部中学校までは約700ｍ。スーパー「主婦の店　富塚店」まで徒歩４分、遠鉄バス大正坂バス停までは徒歩２分、コンビニも徒歩圏内。近隣には医療機関も充実しています。姫街道へのアクセスにも便利で、生活に便利な立地となります。デメリットとしては、航空自衛隊やオートレース場が近いので、飛行機やバイクの音が聞こえます。私自身もこの物件からそんなに遠くない距離のところに20年くらい住んでおりますが、音は慣れました・・・ただ、自衛隊の航空ショーが近くなると一段と音が大きくなりますが、ショー当日は自宅庭から色んな飛行機が見れます・・・　

　土地は５８坪あり、浜松市内の住宅用地の平均より少し広め。近くでは、地元大手建設会社による宅地分譲が多く、注目が集まっているの立地となっています。建築会社の分譲地は当然「建築条件付き」もしくは、既に建物が建っている場合がありますが、本物件はもちろん、「建築条件」なし！！お気に入りの建築会社さんとご相談ください。

　以前この土地に建っていた建物は、1987年建築の木造スレート葺２階建。４LDK（72平米）の建物で約33年間、一戸建借家として利用されていました。

　この物件、実は自分がこの業界に入った時（約25年程前・・）に、尊敬する先輩より託された物件です。

先代からのお付き合いで、とても未熟だった自分に対して、いつも温かく声をかけてくださいました。

感謝の気持ちでいっぱいです。そんな気持ちを持ちながら、今回この土地の仲介の労をとらせて頂く事となりました。

以前、この土地に建っていた建物は、昭和62年に新築された木造スレート葺２階建。間取りは４LDK、車は３台駐車可。2020年2月末まで約33年間、戸建借家として、数組のファミリーに利用いただきました。今回の売却に伴い、2020年5月末、解体工事が終了しました。

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（営業時間9時から18時、定休日：日曜、祝日）

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