＊＊本物件は商談中の為、現在ご紹介を中止しております＊＊

買物商業施設「バロー北寺島店」約250ｍ

＜物件南側公道より敷地全体を撮影。北側にアクトタワーが見えます＞

＊＊本物件は商談中の為、現在ご紹介を中止しております＊＊

＊＊本物件は商談中の為、現在ご紹介を中止しております＊＊

＜物件周囲のブロック塀は、すべて隣地の方の物になります＞

＊＊本物件は商談中の為、現在ご紹介を中止しております＊＊

　JR浜松駅南口より約800ｍ（徒歩約10分）の位置にあり、竜禅寺小学校まで約200ｍ（徒歩3分）、市立寺島保育園まで約210ｍ（徒歩3分）、バロー北寺島店、サンドラッグ、ダイソーなどが集まった商業施設までは約240ｍ（徒歩3分）と、生活利便施設が近くに整っており、小さなお子様のいるファミリー層にもおすすめの物件。建築条件はありませんので、お気に入りの建築会社、工務店などをお選びいただけます。

　物件周辺には住宅が立ち並び、雰囲気の良い環境。物件前の道路は狭いですが、車の通りが少なくて安心。近くに自動車修理工場がありますので、お立ち寄りの際は、音も気にしてみてください。

物件前の道路が4ｍ未満でしたので、令和4年12月に浜松市による土地測量を行い、セットバック（道路後退）をしました。（セットバック済みの土地です）なお、セットバック部分は浜松市による工事が予定されております。

ここの土地は、記録でわかる限り遡ってみると、昭和35年から借地としてご利用されていた土地です。当初は印刷工場兼自宅でしたが、その後はご家族様が居住用の建物としてお使いになられ、令和4年9月に建物が解体され、現在の所有者へ土地が返還されました。以前の建物は、水道は井戸（敷地内の北西に井戸があったようです）、ガスはプロパンガスを利用されていました。また、過去には敷地内の北側に「祠」があり、近所の方々で祭っておられたようですが、後継者不足により維持が難しくなり、お祓いをして町内（寺島町）にある八百神社へ持っていったという歴史があります。

浜松駅まで徒歩圏内、買物施設が近くにあり、酒屋さんまでは徒歩１分！住環境施設が整った地域です。

＊＊本物件は商談中の為、現在ご紹介を中止しております＊＊

＜物件東側公道より撮影。道路のマンホール付近に下水道の取付管があります＞

本土地はセットバック（道路後退）を行いましたので、浜松市による道路の工事が予定されています

＊＊本物件は商談中の為、現在ご紹介を中止しております＊＊

お急ぎの方は▶

TEL 053-447-8817

（営業時間9時から18時）

メールお問い合せフォーム

ご入力いただきました個人情報については、ご本人の同意がない限り、お問合せに対応する目的以外に利用されることはございません。詳しくは「プライバシーポリシー」をご覧ください。