浜松市中区幸２丁目売土地

緑の多い環境の住宅用地

住吉バイパス、飛龍街道へのアクセス良好

ヤマハ四ツ池ゴルフガーデンの南、浜松城北工業高校の北に位置する住宅街の中に物件があります。

住宅建築部分と、駐車場を造成された土地で、車は３台駐車可能。

隣接する西側の土地は、本物件より高い崖となっていますので、崖条例をクリアできるような建物の計画が必要となります。

土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
建ぺい率	４０％
容積率	６０％
その他法令	第２種風致地区高さ制限（１０ｍ）宅地造成等規制法崖条例急傾斜地崩壊危険箇所選定地域屋外広告物規制区域
引渡条件	相談
私道面積	なし
現　況	更地
引渡日	相談
接道状況	東側公道幅員約4.4ｍ、間口約10.8ｍ
設　備	上水道管、下水道管、都市ガス管　接面道路に埋設有り（敷地内引込み無し）
備　考	道路と敷地に高低差あり隣接する西側土地は本物件より高く、崖となっています駐車場部分は３台駐車可
小中学校	萩丘小学校（約1300ｍ）高台中学校（約800ｍ）
仲介業者	(有)丸浜不動産
取引態様	仲介
次回更新	2019/1/30

・ピアゴ浜松泉店まで約800ｍ

・ミニストップ約800ｍ

・ファミリーマート約850ｍ

・静岡銀行住吉支店約950ｍ

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