緑の多い環境の住宅用地
物件種目 | 売土地(建築条件なし) |
最適用途 |
住宅 |
所在地 | 浜松市中区幸2丁目 |
交 通 | 幸南バス停 徒歩約8分 |
価 格 | 1,850万円 |
面 積 | 241.20平米(72.96坪) |
地 目 | 山林 |
住吉バイパス、飛龍街道へのアクセス良好
ヤマハ四ツ池ゴルフガーデンの南、浜松城北工業高校の北に位置する住宅街の中に物件があります。
住宅建築部分と、駐車場を造成された土地で、車は3台駐車可能。
隣接する西側の土地は、本物件より高い崖となっていますので、崖条例をクリアできるような建物の計画が必要となります。
土地権利 | 所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 60% |
その他法令 |
第2種風致地区 高さ制限(10m) 宅地造成等規制法 崖条例 急傾斜地崩壊危険箇所選定地域 屋外広告物規制区域 |
引渡条件 | 相談 |
私道面積 | なし |
現 況 | 更地 |
引渡日 | 相談 |
接道状況 |
東側公道幅員約4.4m、間口約10.8m |
設 備 |
上水道管、下水道管、都市ガス管 接面道路に埋設有り (敷地内引込み無し)
|
備 考 |
道路と敷地に高低差あり 隣接する西側土地は本物件より高く、崖となっています 駐車場部分は3台駐車可 |
小中学校 |
萩丘小学校(約1300m) 高台中学校(約800m) |
仲介業者 | (株)丸浜不動産コンサルティング |
取引態様 | 仲介 |
次回更新 | 2023/2/25 |
・ピアゴ浜松泉店まで約800m
・ミニストップ約800m
・ファミリーマート約850m
・静岡銀行住吉支店約950m
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