【売土地】

浜松市中区佐鳴台1丁目


オレンジストリート沿い、87坪

物件詳細


物件種目 売土地(建築条件なし)
最適用途 店舗・住宅
所在地 浜松市中区佐鳴台1丁目
交 通 西郵便局バス停 徒歩約5分
価 格 金3,071万円
公簿面積 290平米(87.72坪)
地 目 雑種地
土地権利 所有権
都市計画

市街化区域

用途地域 第2種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
その他法令

屋外広告物規制(1種普通)

居住誘導地区ほか

引渡条件 現況引渡し
私道面積 なし
現 況 空き地
引渡日 相談
接道状況

南西側公道(鴨江倉松線)

道路幅員約20m

間口約21m

設 備

接面公道に上水道管、下水道管の埋設あり

都市ガス管なし 

電気は要打合せ 

備 考

道路との高低差あり

(物件のほうが高い)

浜松市防災マップ浸水実績該当地

建築条件なし

小中学校

佐鳴台小学校(約1100m)

佐鳴台中学校(約1000m)

仲介業者 (株)丸浜不動産コンサルティング
取引態様

仲介

次回更新

2022/12/25

敷地概略図


MEMO


浜松いわた信用金庫蜆塚支店から西郵便局を結ぶ「オレンジストリート」沿いの売土地。以前は中古車の展示場として利用されていました。片側2車線(分離帯あり)で交通量の多い通り沿い。店舗にも向いている物件です。近隣には飲食店や買物施設、コンビニ、美容院、などの商業施設が充実。お住まいとしてもご利用いただけます。浜松市のハザードマップによると、過去に浸水実績のあった土地に該当しますので、道路よりも高い地盤面にてのご利用をお勧めします。また、道路から本物件へ進入できるよう「歩道の切り下げ」が必要となります。

物件の画像


物件の場所


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