売土地－浜松市西区村櫛町
東南角地・村櫛小学校まで約350ｍ
物件詳細
| 物件種目 | 売土地（建築条件なし） |
| 最適用途 | 住宅 |
| 所在地 | 浜松市西区村櫛町3488番3、3488番5 |
| 交 通 | 村櫛小学校バス停 徒歩約2分 |
| 価 格 | 金12,500,000円 |
| 公簿面積 | 412.52平米（124.78坪） |
| 地 目 |
宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 7０％（角地） |
| 容積率 | 180％ |
| その他法令 |
道路後退（ｾｯﾄﾊﾞｯｸ） 狭い道路の拡幅条例 居住誘導区域外 都市機能誘導区域外 屋外広告物規制（2種特別） |
| 引渡条件 | 現況引渡し |
| 私道面積 | なし |
| 現 況 | 更地 |
| 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 |
南側公道幅員約4.5ｍ、間口約20ｍ 東側公道幅員約3.9ｍ、間口約18.5ｍ ※接面道路幅員4ｍ未満の場合は道路後退（ｾｯﾄﾊﾞｯｸ）必要 |
| 設 備 |
接面公道に上水道管、都市ガス管の敷設あり 南側公道、下水道管敷設の工事中（9/末完了予定） |
| 備 考 | 織布工場跡地 |
| 小中学校 |
村櫛小学校（約350ｍ） 庄内学園（約4.1km） |
| 仲介業者 | (株)丸浜不動産コンサルティング |
| 取引態様 |
仲介 |
| 次回更新 |
2021/09/25 |
敷地概略図
MEMO
村櫛小学校より南側へ約350ｍ（徒歩約5分）。八柱神社向かいの村櫛酒販売所より東側へ入った所にある、東南角の住宅用地。土地の形が整っている「整形地」。土地面積は124坪なので、ゆとりのある生活が実現できます。
以前は、織布工場が建っていましたが、建物を解体（2019年）して住宅用地として販売します。
「建築条件」はありません。お好みの建築会社さんで建築することが出来ます。
道路の幅員が４ｍ未満のところは、道路後退（ｾｯﾄﾊﾞｯｸ）が必要となります。
物件画像
物件の場所
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