売土地-浜松市西区村櫛町


東南角地・村櫛小学校まで約350m

物件詳細


物件種目 売土地(建築条件なし)
最適用途 住宅
所在地 浜松市西区村櫛町3488番3、3488番5
交 通 村櫛小学校バス停 徒歩約2分
価 格 金12,500,000円
公簿面積 412.52平米(124.78坪)
地 目

宅地

土地権利 所有権
都市計画

市街化区域

用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 70%(角地)
容積率 180%
その他法令

道路後退(セットバック)

狭い道路の拡幅条例

居住誘導区域外

都市機能誘導区域外

屋外広告物規制(2種特別)

引渡条件 現況引渡し
私道面積 なし
現 況 更地
引渡日 相談
接道状況

南側公道幅員約4.5m、間口約20m

東側公道幅員約3.9m、間口約18.5m

※接面道路幅員4m未満の場合は道路後退(セットバック)必要

設 備

接面公道に上水道管、都市ガス管の敷設あり

南側公道、下水道管敷設の工事中(9/末完了予定)

備 考 織布工場跡地
小中学校

村櫛小学校(約350m)

庄内学園(約4.1km)

仲介業者 (株)丸浜不動産コンサルティング
取引態様

仲介

次回更新

2021/09/25

敷地概略図


MEMO


 村櫛小学校より南側へ約350m(徒歩約5分)。八柱神社向かいの村櫛酒販売所より東側へ入った所にある、東南角の住宅用地。土地の形が整っている「整形地」。土地面積は124坪なので、ゆとりのある生活が実現できます。

以前は、織布工場が建っていましたが、建物を解体(2019年)して住宅用地として販売します。 

「建築条件」はありません。お好みの建築会社さんで建築することが出来ます。 

道路の幅員が4m未満のところは、道路後退(セットバック)が必要となります。

物件画像


物件の場所


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(営業時間9時から18時、定休日:日曜、祝日)

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