スカイラーク・オクダ3

【１棟売マンション】

＊本物件は商談中の為、ご紹介を中止しております＊

浜松市中区佐鳴台三丁目

物件詳細

＊本物件は商談中の為、ご紹介を中止しております＊

物件種目	1棟売マンション
建物名称	スカイラーク・オクダ３
間取ﾀｲﾌﾟ	４LDK×3戸
所在地	浜松市中区佐鳴台三丁目43番33号
交　通	遠鉄バス佐鳴台団地バス停　徒歩約2分
価　格	6,875万円
土地面積	432平米（130.68坪）※公簿
地　目	宅地
建物構造	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
建物面積	319.20平米（96.55坪）※公簿
土地権利	所有権
施工会社	株式会社アスモ開発
総戸数	3戸
築年月	1991年3月（築32年）
都市計画	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	160％
他法令	高度地区宅造法崖条例屋外広告物規制（1種普通）居住誘導区域ほか
引渡条件	現況引渡し
私道面積	なし
現　況	満室
引渡日	相談
接道状況	北西側公道（佐鳴台46号線）道路幅員約8ｍ間口約21.6ｍ
設　備	接面公道に上水道管、下水道管、都市ガス管の埋設あり　 ※当建物はプロパンガス利用（株式会社マール）
貸室間取	4LDK（104平米） LDK17、洋7、洋6、和6、和8 ※3戸共に同じ間取り
年間賃料等合計	金4,056,000円/年
小中学校	佐鳴台小学校（約400m）佐鳴台中学校（約300m）
備　考	オーナーチェンジ物件
仲介業者	(株)丸浜不動産コンサルティング
取引態様	専任仲介
次回更新	2023/4/25

＊本物件は商談中の為、ご紹介を中止しております＊

間取図

敷地概略図

＊本物件は商談中の為、ご紹介を中止しております＊

MEMO

スターバックスコーヒーまで約260ｍ、スーパーマーケットまで約360ｍ、コンビニ約405ｍ。徒歩圏内に買物施設が充実しています。区画整理された土地に建つ、築32年、鉄骨造3階建て賃貸マンション。１フロア１世帯の合計３世帯。各戸の間取りは、この地域では広めの4LDK（104平米）。各世帯２台分の駐車場と屋外物置があります。JR浜松駅まではバスで約20分程度。転勤族のファミリーも多くお住いの地域です。