一軒家のような個性的な外観のテラスハウス 文丘町
※本物件は現在募集を中止しております。
当社管理物件
玄関は分離して独立性のあるデザイン
三井ホーム施工の地震に強い2×4工法
設計デザインにこだわり、ウォークインクローゼットや階段下収納などの収納面や、１階掃出しの引違い戸にシャッター、玄関にモニタ付きドアホン、ペアガラス使用など防犯面にも配慮した建物です。
| 物件名 | スプルース・ヒル |
| 所在地 |
浜松市中区文丘町 |
| 間取り | ２ＬＤＫ+ウォークインクローゼット（67.06平米） |
| 賃 料 | ＊＊＊＊＊ |
| 築年月 | 2007年9月 |
今回の募集は、東南角の２LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
※本物件は現在募集を中止しております。
戸建て感覚のテラスハウス。１階と２階が自分の家となるので、上下の音の問題を解消できます。
| 敷 金 | ２ヶ月分 |
| 礼 金 |
なし |
| 管理費 | なし |
| 共益費 | なし |
| 駐車場 |
１台分付き（無料） |
| 保 険 | 火災保険21,000円（2年）※参考 |
※本物件は現在募集を中止しております。
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B号室 （東南角） |
２LDK+WIC | |
家族が集まる１階はＬＤＫ12.5帖で対面式カウンターキッチン。
家族のコミュニケーションが広がるLDKには、便利な階段下収納もあります。
2階の洋間２部屋は少し広めの7.5帖。南側の洋間には、ウォークインクローゼットがあります。
全室洋間で収納豊富、室内設備も充実！！
モニタ付きドアホン、げた箱、システムキッチン、エアコン（１基）、シャワー付き洗面台、風呂おいだき、浴室暖房乾燥機、暖房便座トイレ、ペアガラス
物件詳細
| 建物構造 | 木造スレート葺２階建 |
| 総戸数 |
２戸 |
| 交 通 |
ＪＲ浜松駅バス約１５分 六間坂上バス停徒歩約６分 |
| 設 備 |
上水道、下水道、都市ガス、電気 モニタ付きドアホン、げた箱、対面式システムキッチン（３口ガスコンロ、魚グリル付き）、エアコン（ＬＤK１基）、シャワー付き洗面台、風呂（自動湯はり、追い焚き、保温）、浴室暖房乾燥機、暖房便座トイレ（シャワートイレに交換）、ペアガラス、火災警報器、BS共同アンテナ、４０アンペア |
| 備 考 |
ペット飼育及び楽器演奏不可 |
| 小中学校 |
追分小学校（約800ｍ） 北部中学校（約450ｍ） |
| 契約期間 |
２年更新（自動更新） |
| 入居可能日 | 相談 |
| 仲介手数料 | 賃料+消費税 |
| 仲介業者 | (有)丸浜不動産 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 次回更新 |
＊＊＊＊＊ |
室内設備など
浴室のガス給湯器はリンナイ製。
自動湯はり、自動おいだき、自動保温ができます。
24時間換気機能（浴室換気・乾燥・暖房機）付きで、浴室内で衣類の乾燥にも利用できます。
浴槽サイズ（内寸）
97cm×58cm
システムキッチンは、横幅2ｍ10cm。ゆったりサイズのキッチンセット。３口のガスコンロ、魚焼きグリル付き。照明付き換気扇、流し手元照明、シングルレバー水栓、吊り戸棚収納。浴室のリモコンもキッチンにあります。
１階リビングのエアコンはダイキン製
200V、14帖用
室内ユニットF40HTNP-W
玄関の下駄箱
高さ88cm、幅75cm、奥行35cm
内側の棚は５段、１段に約３足で合計約15足収納できます。
モニタ付きドアホンはアイホン製
モノクロ画像ですが、訪問者をモニタで確認して会話ができます。
シャワー付き洗面台（ナショナル製）
幅が約７３cmの洗面台で、シャワー水栓の他に、コンセント（１個）、照明、収納棚があります。
ウォークインクローゼット
２階洋間7.5帖にあり広さは約2.5帖。
横幅約2ｍ13cm、奥行約1ｍ45cm
24時間換気扇は東芝製。2階の洋間、ウォークインクローゼット内にあります。
部屋および駐車場の配置図
※本物件は現在募集を中止しております。
物件の地図
※現地は北側からの一方通行道路となっておりますので、物件北側よりお越しください。
物件周辺環境
■杏林堂ドラッグストア 約５００ｍ
■セブンイレブン 約５００ｍ
■ゲオ布橋店 約３００ｍ
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