不動産コンサルティングとは
不動産の「これから」を
一緒に考える
それが、私たちの不動産コンサルティングです。
「この土地、これからどうしたらいい？」
「古くなった貸家、このままで大丈夫？」
「売る、貸す、活用する。
どの方法がいいのか分からない」
不動産を所有していると、「この不動産を、これからどうしたらいいのだろう？」と悩むことがあります。
そんなときに、不動産の状況を調べ、選択肢を整理し、これからどうするかを一緒に考える仕事が、不動産コンサルティングです。
「どうするか決まっていない」
そんな段階から相談できます
不動産会社というと、
「土地や建物を売る」「賃貸物件を紹介する」といった仕事をイメージされる方が多いかもしれません。
不動産仲介は、
「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」といったご希望に対して、不動産取引の成立をお手伝いする仕事です。
一方、不動産コンサルティングは、
「その不動産を、これからどうするか」を考えるところからお手伝いする仕事です。
まずは、お客様のお話を伺い、不動産の現状やお困りごと、ご希望を整理します。
必要に応じて、
不動産の価格や市場の状況、収益性、維持管理、権利関係などを調査・分析し
・このまま所有する
・売却する
・賃貸する
・有効活用する
・貸地や貸家を整理する
・複雑な権利関係を整理する
など、考えられる選択肢と、それぞれのメリットや注意点を整理します。
私たちは、最初から「売りましょう」「貸しましょう」と結論を決めるのではなく、
お客様ご自身が納得して判断できるよう、必要な情報や判断材料をご提供することを大切にしています。
たとえば、
こんなお悩みをご相談いただけます
「使っていない土地を、
これからどうしたらいい？」
「古くなった貸家やアパートを、
このまま所有していて大丈夫？」
「長年貸している土地を、
今後どうするか考えたい」
「複数の不動産を持っているので、
一度整理して考えたい」
「共有名義など、
複雑になった権利関係を整理したい」
「売るか、貸すか、持ち続けるか迷っている」
このように、
「まだ何をするか決めていない」「何から考えればいいのか分からない」という段階でもご相談いただけます。
ご提案から、その後の実行まで
お客様が選択された方法に応じて、不動産の売却や賃貸など、当社で対応できる実務についてもお手伝いします。
また、税務・法律・登記など専門資格が必要な分野については、必要に応じて税理士・弁護士・司法書士などの専門家と連携して進めていきます。
「公認 不動産コンサルティングマスター」
がご相談をお受けします
当社代表は、
「公認 不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士）」の資格を保有しています。
不動産の状況やお客様のご事情によって、適した選択肢はそれぞれ異なります。
私たちは、一つの答えを押し付けるのではなく、
まず現状を整理し、考えられる選択肢と判断材料をご提供します。
「この不動産、これからどうしたらいい？」
そんなときは、まだ具体的な方針が決まっていなくても大丈夫です。
不動産の「これから」を、一緒に考えるところからお手伝いいたします。
株式会社 丸浜不動産コンサルティング
代表取締役 髙山幸也
初回無料面談のご案内
「何から考えればいいのか分からない」という段階から、ご相談ください。
初回面談では、お客様のお話を伺い、
今、何が問題なのか、これから考えるべき課題は何なのかを一緒に整理します。
まずは、次に何を考えればよいのかを明確にすることから始めましょう。
初回面談：60分／無料
下記メールフォームより、お申し込みください。
無料面談は「浜松市内の不動産」についての方限定サービスです。
お申し込みより3日以内に、面談の日程調整についてご連絡を差し上げます。