売土地-浜松市西区村櫛町


3方道路の角地・村櫛小学校まで約400m

物件詳細


物件種目 売土地(建築条件なし)
最適用途 住宅
所在地 浜松市西区村櫛町3803番1
交 通 村櫛中バス停 徒歩約4分
価 格 金11,948,000円
公簿面積 395平米(119.48坪)
地 目

土地権利 所有権
都市計画

市街化区域

用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 70%(角地)
容積率 200%
その他法令

農地法

西側道路後退(セットバック)

狭い道路の拡幅条例

居住誘導区域外

都市機能誘導区域外

屋外広告物規制(1種普通)

引渡条件 立ち木撤去後引渡し
私道面積 なし
現 況 更地
引渡日 相談
接道状況

南側公道幅員約5.7m、間口約19m

東側公道幅員約4.7m、間口約13m

西側公道幅員約2.7m、間口約17m

※西側は道路後退(セットバック)必要

設 備

接面公道に上下水道管、都市ガス管の敷設あり

※但し、下水道は南側公道には無い

備 考

西側公道は約65cm後退が必要

セットバック後の予想面積

383.95平米(116.41坪)

小中学校

村櫛小学校(約400m)

庄内学園(約4.5km)

仲介業者 (株)丸浜不動産コンサルティング
取引態様

仲介

次回更新

2021/09/25

敷地概略図


MEMO


 南側道路をメインとした3方道路に囲まれた形の良い土地。使い勝手の良い建物プランが描けます。住宅街の中に位置し、村櫛小学校までは約400m(徒歩約5分)。土地面積は119坪ありますので、のびのびとした子育てが実現できます。「建築条件」はありませんので、お気に入りの建築会社や設計士さんにお願い出来ます。現在、物件内の気が大きくなっていておりますが、売主様にてお引渡し前に、立ち木の撤去をしていただけます。

物件画像


物件の場所


お急ぎの方は

TEL 053-447-8817

(営業時間9時から18時、定休日:日曜、祝日)

メールお問い合せフォーム


メモ: * は入力必須項目です

ご入力いただきました個人情報については、ご本人の同意がない限り、お問合せに対応する目的以外に利用されることはございません。詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。