売戸建住宅－浜松市中央区蜆塚4丁目

 

＼縁側×庭＝くつろぎの時間。そんな暮らし、始めませんか？／

 

＼広沢小学校まで650ｍ（徒歩9分）／

物件詳細

物件種目 売戸建住宅
間取タイプ

4LDK

価　格

金4,600万円

所在地 浜松市中央区蜆塚四丁目9番16号
交　通 蜆塚坂上バス停　徒歩約４分
土地実測面積 239.89㎡（72.56坪）
土地公簿面積 239.19㎡（72.35坪）
地　目 宅地
建物構造・規模 木造瓦葺２階建
築年月 1997年11月
建物面積

1階109.44㎡、2階43.61㎡

合計153.05㎡（46.29坪）

間取内訳

1階：LDK22帖、洋間6帖、和室6帖、物入2.3帖

2階：洋間8帖、物置2.5帖、和室8帖

駐車場

縦に2台駐車可

権　利

所有権

都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層
建ぺい率 ７０％
容積率 ２００％
その他法令

高度地区

盛土規制法

居住誘導区域内

都市機能誘導区域外ほか

引渡条件 現況引渡し
私道面積 なし
現　況 空家
引渡日 相談
接道状況

南側公道幅員8ｍ、間口17m

北側公道幅員5.9ｍ、間口14ｍ

設　備

接面公道に上水道管、下水道管、都市ガス管の埋設あり 

※本建物はオール電化

備　考

敷地内に電柱あり

小中学校

広沢小学校まで約650m

蜆塚中学校まで約1,500m

仲介業者 (株)丸浜不動産コンサルティング
取引態様

仲介

次回更新

2025/5/25

＼掘りごたつのあるリビング）／

＼蜆塚４丁目、庭付き一戸建て／

間取図

物件画像

MEMO

＼新築建売では味わえない広さとゆとりの住まい！／

 

浜松市中央区蜆塚4丁目にある、南と北の両面道路に面した開放的な敷地。土地72坪、建物4LDK（46坪）と、ゆとりある住まいです。駐車は縦列で2台可能。

 

1階は22帖の広々LDKで、対面式キッチンや掘りごたつがあり、家族の団らんを楽しめる空間。食品や日用品の収納に便利な納戸も完備！和室8帖には広縁があり、庭を眺めながらゆったりと過ごせます。広めの浴室で、快適なバスタイムを実現♪

 

2階には和室８帖、洋室8帖＋納戸があり、収納スペースも豊富。トイレ＆洗面台が1階と2階にあるので忙しい朝もスムーズ。収納スペースも豊富で、子ども部屋も確保できます！オール電化仕様で安心＆快適な暮らしをサポートします。

 

人気の広沢小・蜆塚中学区で、最寄りのバス停まで徒歩4分。落ち着いた住環境で、快適な新生活を始めませんか？

現在空家となっておりますので、ゆっくりとご見学していただけます。

物件の地図

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