【売土地】浜松市中央区広沢３丁目
物件詳細
| 物件種目 | 売土地（建築条件なし） |
| 最適用途 | 住宅・店舗 |
| 所在地 | 浜松市中央区広沢三丁目 |
| 交 通 | 鹿谷町南バス停 徒歩約５分 |
| 価 格 | 3,250万円 |
| 公簿面積 | 222.91㎡（67.43坪） |
| 地 目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住専 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | なし |
| その他法令 |
盛土規制法（宅造） 崖条例 屋外広告物規制区域 他 |
| 引渡条件 |
現況引渡し |
| 現 況 | 更地 |
| 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 |
北西側公道 幅員：約10ｍ 間口：約22ｍ |
| 設 備 |
通路部分に上水道管、下水道管、都市ガス管の埋設あり |
| 備 考 |
建築条件なし 敷地内高低差あり |
| 小中学校 |
広沢小学校（約800ｍ） 蜆塚中学校（約1400ｍ） |
| 仲介業者 | (株)丸浜不動産コンサルティング |
| 取引態様 |
仲介 |
| 次回更新 |
2025/8/25 |
敷地概略図
MEMO
文教地区・広沢エリアで、子育てにも安心の住環境です。
緑に囲まれた普済寺幼稚園まで徒歩わずか1分、広沢小学校までは徒歩10分と、お子さまの通園・通学も安心の立地です。周辺には高等学校や学習塾も多く、教育環境が充実した「文教地区」に位置しています。
また、浜松城公園へは徒歩約7分。自然を感じながらのお散歩や、毎日のウォーキングにもぴったりです。
現在は貸駐車場として利用されていますが、以前は物件北側に2階建ての住宅が建っており（2007年11月に解体）、住宅地としての利用にも適した土地です。
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物件の画像
物件の場所
＜参考資料＞
以前、物件内の北側にあった建物の間取図
2007年11月まで上記間取りの２階建て住宅がありました
物件お問い合せフォーム
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