ホーム
賃貸物件
1部屋ﾀｲﾌﾟ
ﾕﾆｼｮﾝｸﾞﾘｰﾝｿﾙ
VILLA山手
2部屋ﾀｲﾌﾟ
ﾘﾊﾞﾃｨ･ﾏｻﾙ
ﾃﾗｽﾊｳｽ川瀬
ﾃﾗｽﾊｳｽ湧川
蜆塚3丁目2DK借家（北側）
3部屋ﾀｲﾌﾟ以上
ｺｰﾎﾟ２丁目
ﾌﾚｸﾞﾗﾝｽ佐鳴台
佐鳴台4-17-22借家
佐鳴台4-14-31借家
一戸建借家・ﾃﾗｽﾊｳｽ
貸店舗・事務所
賃貸お役立ち情報
貸駐車場
佐鳴台４丁目山口様駐車場
佐鳴台４丁目一条パーキング
自宅建替え期間中の仮住まい
ﾍﾞﾙﾒｿﾞﾝたき
賃貸物件ﾘｸｴｽﾄ
売買物件
売土地
浜松市中央区蜆塚４丁目売土地
浜松市中央区大平台４丁目売土地
浜松市中央区広沢３丁目売土地
浜松市中央区村櫛町116坪
浜松市中央区村櫛町102坪
中古住宅
浜松市中央区蜆塚4丁目中古住宅
売買物件ﾘｸｴｽﾄ
売買お役立ち情報
不動産オーナー様へ
不動産相続対策コンサルティング
無料面談の申込み
二次相続対策
賃貸物件募集
まるっと通信
賃貸建物管理
仲介と管理の違い
一般募集と管理の違い
空き家率などの統計
駐車場管理
空き家見守り巡回管理
ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ
ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ実例集
築31年の借家2棟同時リノベ
築43年の借家外壁塗装ほか
築30年の借家を店舗にリノベ
築23年のアパートリノベ
築30年のマンションリノベ
戸建借家募集中
売却相談
売却の流れ
知っておくべき6つのポイント
建物の耐震基準
売却物件の付加価値をあげる
売却の相談予約・査定依頼
コラム
賃貸不動産経営コラム
家賃収入の流れ①全体
家賃収入の流れ②総潜在収入（GPI)
家賃収入の流れ③空室・未回収損
家賃収入の流れ④運営費（Opex)
家賃収入の流れ⑤営業純利益（NOI)
家賃収入の流れ⑥年間負債支出（ADS)
家賃収入の流れ⑦税引き後CF・減価償却
初期投資分析-FCR編（利回り）
初期投資分析-CCR編（利回り）
初期投資分析-利回り編まとめ
初期投資分析-K%
初期投資分析-レバレッジ編
初期投資分析-効率性をみる3つの指標編
初期投資分析-DCR編（安全性）
初期投資分析-BER編（安全性）
初期投資分析-LTV編（安全性）
初期投資分析-PB編（安全性）
全体投資分析-IRR編①
全体投資分析-IRR編②複数の投資の比較
全体投資分析-IRR編③感応度分析
全体投資分析-NPV編
収益不動産の購入希望価格の計算方法
賃貸物件オーナーは経営者
賃貸住宅が相続対策にならなかった例
不動産投資のメリットとは
デッドクロス
土地の価格は一物四可価って？
アパート建築は相続対策か？
収益賃貸物件は立地が重要
空室を減らす為にできること
空室率の考え方
家賃値下げの判断は早めがお得
家賃値下げ幅の決め方
家賃が高い安いの判断は誰がする？
収益不動産の投資判断基準
デッドクロス対策
収益不動産の市場価値と投資価値①
収益不動産の市場価値と投資価値②
家賃値下げは物件の市場価値を下げる
グレードアップ改修工事を行うかどうかの判断
複利と割引き
不動産投資の基本的な考え方
空室率を計算する
運営費と建物の関係
出口の市場を変える
投資の目標は何か？
利回りと物件価格の関係
不動産投資分析の出口利回り
リフォーム工事の比較検討
リスクが高いのはどっちの融資？
借入金の支払い限度額を知る
銀行の利回り
投資利回りの図解説明
借入をしてまで不動産投資をする理由
リノベーション投資のポイント①
リノベーション投資のポイント②
リノベーション投資のポイント③
不動産投資の標準形
不動産投資の図解説明
賃貸物件３つのメンテナンス方法
賃貸建物が正常に使えない時の家賃はどうなる？
水害リスクを調べる
害虫が発生した場合
水害リスクとは
停電時に役立つサービス
サブリースと法律
単身高齢者の賃貸入居促進の為に
コンパクトな街づくり計画を知る
浸水危険区域の対策
家賃滞納による明渡し請求の流れ
保証人を相続した人への請求
光熱費用の表示が始まる
脱衣室が無い問題を解決
外壁のセルフチェック
相続対策コラム
遺言の必要性
遺産分割対策が必要な理由
遺産分割争いは他人事ではない
売主が決済前に亡くなった場合
遺言と登記の関係①
遺言と登記の関係②
遺留分侵害額請求権
配偶者居住権①
配偶者居住権②
配偶者居住権③
相続税の節税とは
相続の開始と登場人物
相続税申告までの流れ
相続の単純承認とは
相続の限定承認とは
相続放棄とは
２種類の相続放棄
財源としての相続税の位置
遺言書を残している人の割合
認知症のリスク
借地と底地の評価方法
認知症になる前に行う相続対策
不動産を贈与するときに考えること
共有者が認知症になった場合のリスク
相続税が２割加算になる人
遺留分を請求できる人と取り分
相続放棄した後に行うべきこと
土地の無償返還に関する届出書
相続で揉める人の財産額
振込先の変更で相続放棄できなくなる
相続発生後の賃料は誰のもの？
成年後見制度とは
法定後見制度とは
任意後見制度とは
成年後見制度を利用した動機
会社案内
スタッフ紹介
アクセス
不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ
ロゴマーク
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰﾎﾟﾘｼｰ
ご案内
佐鳴湖花火大会
お問合わせ
ホーム
賃貸物件
1部屋ﾀｲﾌﾟ
ﾕﾆｼｮﾝｸﾞﾘｰﾝｿﾙ
VILLA山手
2部屋ﾀｲﾌﾟ
ﾘﾊﾞﾃｨ･ﾏｻﾙ
ﾃﾗｽﾊｳｽ川瀬
ﾃﾗｽﾊｳｽ湧川
蜆塚3丁目2DK借家（北側）
3部屋ﾀｲﾌﾟ以上
ｺｰﾎﾟ２丁目
ﾌﾚｸﾞﾗﾝｽ佐鳴台
佐鳴台4-17-22借家
佐鳴台4-14-31借家
一戸建借家・ﾃﾗｽﾊｳｽ
貸店舗・事務所
賃貸お役立ち情報
貸駐車場
佐鳴台４丁目山口様駐車場
佐鳴台４丁目一条パーキング
自宅建替え期間中の仮住まい
ﾍﾞﾙﾒｿﾞﾝたき
賃貸物件ﾘｸｴｽﾄ
売買物件
売土地
浜松市中央区蜆塚４丁目売土地
浜松市中央区大平台４丁目売土地
浜松市中央区広沢３丁目売土地
浜松市中央区村櫛町116坪
浜松市中央区村櫛町102坪
中古住宅
浜松市中央区蜆塚4丁目中古住宅
売買物件ﾘｸｴｽﾄ
売買お役立ち情報
不動産オーナー様へ
不動産相続対策コンサルティング
無料面談の申込み
二次相続対策
賃貸物件募集
まるっと通信
賃貸建物管理
仲介と管理の違い
一般募集と管理の違い
空き家率などの統計
駐車場管理
空き家見守り巡回管理
ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ
ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ実例集
築31年の借家2棟同時リノベ
築43年の借家外壁塗装ほか
築30年の借家を店舗にリノベ
築23年のアパートリノベ
築30年のマンションリノベ
戸建借家募集中
売却相談
売却の流れ
知っておくべき6つのポイント
建物の耐震基準
売却物件の付加価値をあげる
売却の相談予約・査定依頼
コラム
賃貸不動産経営コラム
家賃収入の流れ①全体
家賃収入の流れ②総潜在収入（GPI)
家賃収入の流れ③空室・未回収損
家賃収入の流れ④運営費（Opex)
家賃収入の流れ⑤営業純利益（NOI)
家賃収入の流れ⑥年間負債支出（ADS)
家賃収入の流れ⑦税引き後CF・減価償却
初期投資分析-FCR編（利回り）
初期投資分析-CCR編（利回り）
初期投資分析-利回り編まとめ
初期投資分析-K%
初期投資分析-レバレッジ編
初期投資分析-効率性をみる3つの指標編
初期投資分析-DCR編（安全性）
初期投資分析-BER編（安全性）
初期投資分析-LTV編（安全性）
初期投資分析-PB編（安全性）
全体投資分析-IRR編①
全体投資分析-IRR編②複数の投資の比較
全体投資分析-IRR編③感応度分析
全体投資分析-NPV編
収益不動産の購入希望価格の計算方法
賃貸物件オーナーは経営者
賃貸住宅が相続対策にならなかった例
不動産投資のメリットとは
デッドクロス
土地の価格は一物四可価って？
アパート建築は相続対策か？
収益賃貸物件は立地が重要
空室を減らす為にできること
空室率の考え方
家賃値下げの判断は早めがお得
家賃値下げ幅の決め方
家賃が高い安いの判断は誰がする？
収益不動産の投資判断基準
デッドクロス対策
収益不動産の市場価値と投資価値①
収益不動産の市場価値と投資価値②
家賃値下げは物件の市場価値を下げる
グレードアップ改修工事を行うかどうかの判断
複利と割引き
不動産投資の基本的な考え方
空室率を計算する
運営費と建物の関係
出口の市場を変える
投資の目標は何か？
利回りと物件価格の関係
不動産投資分析の出口利回り
リフォーム工事の比較検討
リスクが高いのはどっちの融資？
借入金の支払い限度額を知る
銀行の利回り
投資利回りの図解説明
借入をしてまで不動産投資をする理由
リノベーション投資のポイント①
リノベーション投資のポイント②
リノベーション投資のポイント③
不動産投資の標準形
不動産投資の図解説明
賃貸物件３つのメンテナンス方法
賃貸建物が正常に使えない時の家賃はどうなる？
水害リスクを調べる
害虫が発生した場合
水害リスクとは
停電時に役立つサービス
サブリースと法律
単身高齢者の賃貸入居促進の為に
コンパクトな街づくり計画を知る
浸水危険区域の対策
家賃滞納による明渡し請求の流れ
保証人を相続した人への請求
光熱費用の表示が始まる
脱衣室が無い問題を解決
外壁のセルフチェック
相続対策コラム
遺言の必要性
遺産分割対策が必要な理由
遺産分割争いは他人事ではない
売主が決済前に亡くなった場合
遺言と登記の関係①
遺言と登記の関係②
遺留分侵害額請求権
配偶者居住権①
配偶者居住権②
配偶者居住権③
相続税の節税とは
相続の開始と登場人物
相続税申告までの流れ
相続の単純承認とは
相続の限定承認とは
相続放棄とは
２種類の相続放棄
財源としての相続税の位置
遺言書を残している人の割合
認知症のリスク
借地と底地の評価方法
認知症になる前に行う相続対策
不動産を贈与するときに考えること
共有者が認知症になった場合のリスク
相続税が２割加算になる人
遺留分を請求できる人と取り分
相続放棄した後に行うべきこと
土地の無償返還に関する届出書
相続で揉める人の財産額
振込先の変更で相続放棄できなくなる
相続発生後の賃料は誰のもの？
成年後見制度とは
法定後見制度とは
任意後見制度とは
成年後見制度を利用した動機
会社案内
スタッフ紹介
アクセス
不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ
ロゴマーク
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰﾎﾟﾘｼｰ
ご案内
佐鳴湖花火大会
お問合わせ
賃貸物件
貸店舗・事務所
貸店舗・事務所
名称：佐鳴台ヒルズⅠ
所在：浜松市中央区佐鳴台4丁目
家賃：
220,000円
Coming soon ...
トップへ戻る
閉じる
