古くなったところを補修や交換する工事で元の状態に戻すことです。「修繕」が主な目的で、クロスの貼替え、壊れたものを取り替えるといった工事のことです。

間取り変更など、全体を一新して新しい空間作り、価値や性能を新築時よりも高める工事。リフォームとは違い、元々の建物に、入居者層の求める新しい付加価値を足すといった大規模な工事のことです。

古くなって時代遅れとなってしまった建物を再利用するための方法の一つです。

「空室が増えて困ってる」、「リフォームしたけど入居者が決まらない」など、賃貸住宅の空室でお悩みのオーナー様に是非おすすめします。

ありきたりのリフォームでは、数多くの物件に埋もれてしまい、部屋を探している人の目に留まる事もないのが現状です。一般的な内装で多くの方向けにリフォームされた部屋は、平凡でどれも代わり映えしません。

　そこで、物件の状況や立地を考慮しながら、入居者層を絞り、特徴を持たせ、デザイン性や付加価値を加える事により、競争力のある部屋に再生できます。リノベーションで、物件のデメリットをメリットにしてしまい、限られた入居者層に絞って募集する事も可能となります。リノベーションで、物件のデメリットをメリットにしてしまい、限られた入居者層に絞って募集する事も可能となります。