相続に対して不安を感じている
だけど
何も対策ができていない…
そんなお悩みをお持ちではありませんか？
「不動産の色分け」では、あなたの不動産を「守る」「活かす」「整理する」の3つに分類して相続対策の事前準備をサポートします。
このサービスを通じて、お持ちの不動産の問題点や課題を解決するために役立つあなた専用の「不動産一覧表」を作り、将来の相続に備えた万全の準備を始めましょう。
相続の現場での困りごと
多くのご家族が相続の現場で困っていること…
- 相続財産が分からない
- 財産がうまく分けられない
- 必要なお金がすぐに使えない
このような問題を回避するためには「相続対策」は欠かせません。
いざという時に困らないよう、まずは不動産の色分けをして、事前準備をしておきましょう！
不動産を３色に分ける
お持ちの不動産を「守る」「活かす」「整理する」の３つに分類しましょう
●守る不動産：
家族の為に残しておきたい不動産
●活かす不動産：
積極的に活用して収益を生み出す不動産
●整理する不動産：
見直し、売却準備、問題解決が必要な不動産
それぞれの特徴
●守る不動産：
例）自宅、必要な農地、親族が利用する不動産、私道、通路、文化的・歴史的価値のあるもの（旧家、蔵）、地域貢献のための不動産など
●活かす不動産：
例）適正賃料、好立地、高入居率の収益不動産（アパート、マンション、借家、駐車場など）、問題の無い不動産など
●整理する不動産：
例）利用していない不動産、老朽化した建物、築古アパート、空室の多い収益物件、収益・地代が適正ではない不動産（維持費が高いなど）、貸地、共有不動産、明確な問題がある不動産、売却、贈与、買換え、見直し、売却準備、問題解決が必要な不動産など
サービス内容
●不動産を「利用単位」ごとに分類して色分け
●不動産の専門家の目線で分類のアドバイス
●色分けした結果は一覧表を作成してお渡し
メリット
●相続対策の第一歩をスムーズに踏み出せる
●相続財産が分からない問題を解決
●対策すべき不動産はどれかが分かる
始めたきっかけ
相続対策のコンサルティングを行っていると、家族で相続のことを話題にするのは難しく、なかなか話し出せない。 こんな声をよく聞きます。
そこで「相続に対して不安を感じているけれども、何も対策をできていない」
そんな方に向けて、よくある現状分析・相続税の試算・わかりにくい対策などではなく
「不動産の色ぬり」という形で、気軽、気楽に相続対策の第一歩を踏み出していただきたいと思いこのサービスを始めました。
不動産仲介の現場では
私が、不動産仲介の現場を見てきて実感したことは、相続の事前対策が行われず、相続が起こる度に多くの財産を失ってしまう地主様が非常に多いという現実です。
早いうちから相続のことを考えて、適切な対策をとっていれば防げたことも多く
このような困り事が起こらないようにお役に立ちたいと思い、相続対策のコンサルティングを始めました。
相続対策は難しいと感じるかもしれませんが、私がサポートします。一緒に大切な財産を守り、未来に備える第一歩を踏み出しましょう。
株式会社 丸浜不動産コンサルティング
代表取締役 髙山幸也
申込み案内
- お電話又は下記フォームよりお申込み
- 無料サービス実施日の日程を調整
- 面談（お話を聞いて不動産を3色に分類）
- 後日、3色に分類した一覧表をお渡し
料金
33,000円（税込）
※上記料金は、面談1回および一覧表作成費用となります。
※利用単位で10ヶ所を超える場合は、別途見積となります。
※固定資産税の納税通知書が無い場合、「名寄帳」または「課税証明書」などの取得費用が必要となります。
ご用意いただくもの
- 固定資産税の納税通知書（最新のもの）
- 不動産の現在のご利用状況などをお聞きしますのでご準備お願いします
注意事項
- 日程に余裕を持ってお申込みください
- サービスは個別に対応いたしますので、ご安心ください
お問合せ
株式会社 丸浜不動産コンサルティング
〒432-8021
静岡県浜松市中央区佐鳴台3-35-7
℡ 053-447-8817
担当：髙山幸也
お電話または下記フォームよりお申込みください
FAQ
Q. 夫婦、親子一緒に面談することは可能ですか？
A. 可能です。このようなお話はご家族皆さまで行うことをお勧めします。
Q. 面談はどこで行いますか？
A. 基本的に弊社事務所（佐鳴台）になります。
Q. 面談時間はどのくらいですか？
A. お持ちの不動産にもよりますが、90分程度を予定しています。
Q. オンライン面談は可能ですか？
A. 可能です。事前に固定資産税の納税通知書の写しを郵送ください。
Q. 何か売り込みはありますか？
A. なにもございません。ご安心ください。
申込みフォーム