【売土地】

浜松市中央区庄内町


一般住宅建築可、庄内学園(小・中学校)まで徒歩10分

物件詳細


物件種目 売土地(建築条件なし)
最適用途 住宅
所在地 浜松市中央区庄内町
交 通

JR弁天島駅まで約9.1km

庄内バス停まで徒歩約1分

価 格 金640万円
公簿面積 262.25平米(79.33坪)
地 目 宅地
土地権利 所有権
都市計画

市街化調整区域

用途地域 無し
建ぺい率 60%
容積率 200%
その他法令

屋外広告物規制(特別2種)

埋蔵文化財包蔵地内(文化財保護法93条) ほか

引渡条件 現況引渡し
私道面積 なし
現 況 空き地
引渡日 相談
接道状況

南東側公道(県道舘山寺弁天島線)

道路幅員約9.72m

間口約12.36m

設 備

接面公道に上水道管、下水道管の埋設あり

都市ガス管なし 

備 考

建築条件なし

公簿面積:261.78平米(79.18坪)

線引き前宅地

小中学校

庄内学園(小中学校)約500m

仲介業者 (株)丸浜不動産コンサルティング
取引態様

仲介

次回更新

2024/4/25

敷地概略図


MEMO


浜名湖と山々に囲まれた「庄内町」

この街では豊かな自然が溢れ、伸び伸びとした日々を過ごせそうです。

 

本土地の広さは約79坪ありますので、ゆったりとした敷地の使い方が可能かと思います。

遠鉄バス「庄内」バス停までは徒歩約1分。自動車に限らずバスを利用して出掛けることも可能です。

 

庄内協働センターまでは徒歩約10分ほどで、浜松市役所に行かずとも館内で住民票等の書類の取得が可能です。

また、本の貸し出しや、時期によっては体験教室やイベントなども開催されております。

 

その他にも少し足を伸ばすと魅力的な場所がたくさんあります。

北へ向かうと、観光地「舘山寺」があり、休日は外食や温泉、アクティビティなどでリフレッシュするのも魅力的です。

東の「はまゆう大橋」を利用すれば、市街地への通勤も可能です。

南へ向かえば「浜名湖ガーデンパーク」があり、四季折々の植物たちを鑑賞しながら、散歩や日によってはイベントが楽しめます。

西に広がる浜名湖では素敵な景色だけでなく、釣りやウインドサーフィンなど趣味を楽しむ人たちが多くいます。

 

建築条件はありませんので、お気に入りの建築業者さんをお選びいただけます。

 

物件の詳細やご質問はお気軽にお問合せください。

物件の画像


線引き前宅地について


 線引き前宅地とは、市街化調整区域に指定(線引き)される前から宅地だった土地を言います。

 線引き前宅地にて建築をする場合は、【①土地】【②敷地】【③建築物】【④その他】の基準全てを満たす必要があります。それぞれの基準の詳細な内容は浜松市HPより確認できます。

〈お問合せ先〉浜松市役所都市整備部土地政策課

TEL:053-457-2365

埋蔵文化財包蔵地について


 埋蔵文化財包蔵地とは、埋蔵文化財(石器や土器などの遺物、貝塚・古墳・住居跡の遺跡など)を包蔵する土地として周知されている土地を言います。

 埋蔵文化財包蔵地の範囲内や可能性がある箇所で、建築や土木工事等に伴う掘削作業を行う際には、浜松市文化財課と工事内容に関する事前協議を行ったうえで、工事着工60日前までに浜松市教育委員会まで定められた様式による届出(文化財保護法第93条)をすることが義務付けられており、協議・届出の過程で埋蔵文化財に影響がある又は実際に埋蔵文化財が発見された場合には、別途調査(予備調査・本発掘調査)が必要となる可能性があります。

〈お問合せ先〉浜松市市民部文化財課(浜松市地域遺産センター)

TEL:053-542-3660

物件の場所


周辺施設


■ファミリーマート浜松庄内店 約750m

■遠鉄ストア桜台店 約7.6km

■クックマート雄踏店 約12.1km

■ウエルシア浜松雄踏店 約8km

■舘山寺郵便局 約1.4km

■舘山寺交番 約1.6km

■庄内協働センター 約500m

お急ぎの方は

TEL 053-447-8817

(営業時間9時から18時)

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