戸建感覚の2LDKテラスハウス、エアコン1台付き
玄関前に１台分の駐車場があります
物件の場所は、静岡大学浜松キャンパス西側、住宅街の中
物件詳細
| 物件名 | スプルース・ヒル |
| 所在地 |
浜松市中区文丘町23-6 |
| 交 通 |
六間坂上バス停歩6分 |
| 間取り |
2LDK（67.06平米） |
| 賃 料 | 80,000円 |
| 敷 金 | 2ヵ月 |
| 礼 金 | なし |
| 共益費 | なし |
|
管理費 |
なし |
|
契約期間 |
2年更新 更新事務手数料1.1万円（税込） |
| 駐車場 |
1台分付き（無料） |
| 保 険 |
火災保険24,000円（2年）※参考ﾌﾟﾗﾝ |
| 家賃保証会社 |
加入必須（ふじさん宅建保証） 保証料等総額：55,540円（個人契約の場合） |
| 建物構造 |
木造ｽﾚｰﾄ葺2階建 |
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 設 備 |
上水道、下水道、都市ガス、電気 エアコン1台（リビング） モニタ付きインターホン シューズボックス(可動棚付） 対面式キッチン システムキッチン（3口コンロ） シャワートイレ シャワー付き洗面台 自動湯張り、追焚き 浴室暖房乾燥機 ウォークインクローゼット ペアガラス バルコニー 専用庭 40アンペア |
| 備 考 |
ﾍﾟｯﾄ飼育不可 楽器演奏不可 |
| 小中学校 |
追分小学校まで約750ｍ 北部中学校まで約270m |
| 募集部屋 |
B号室 |
| 入居日 | 相談 |
| 仲介料 |
賃料1ヵ月+消費税（10%） |
| 仲介業者 |
(株)丸浜不動産コンサルティング |
| 取引態様 | 仲介 |
| 次回更新 | 2023/9/25 |
募集中のお部屋
| 部屋 | 間取 | 家賃 |
現状 |
| B号室 | 2LDK | 80,000円 | 空室 |
間取図
全室洋間の2LDK（67.06㎡）
室内写真
MEMO
設計・デザインにこだわった2LDK賃貸テラスハウス。
外観は一軒家のように個性的に可愛らしく建築されています。
賃貸テラスハウスというと、他のお部屋と玄関が横並びの物件が多いイメージがありますが
こちらは2世帯のみで、玄関も北と南で分離。独立性を保っております。
さらに、気になる防犯面では1階LDKの南側掃き出し窓にはシャッターを、玄関鍵はダブルロック。さらにモニタ付きインタホンを設置。来客がどなたなのか、室内から確認することが可能です。
他にも、3口コンロと魚焼きグリルの付いたシステムキッチン・追焚き、自動湯張り、浴室乾燥機能・シャワートイレ・独立洗面化粧台など充実した設備がお客様の生活をもっと暮らしやすく手助けしてくれます。
特にキッチンは、対面式のカウンターキッチンとなっているため、料理しながらリビングの様子をうかがえます。
物件周辺は閑静な住宅街となっており、車通りも多くありません。
そこから少し足を伸ばすと、自然豊かな「和地山公園」や、約50万冊をそろえる「城北図書館」、
静岡大学東側にはラーメンやタピオカ・カフェや居酒屋、インドカレーなど、様々な「食」を楽しめますが、
着物屋・婦人服屋・魚屋といった昔ながらの風情あるお店をめぐってみるもの魅力的だと思います。
☆これから同棲をはじめるカップルや新婚さん
☆小さなお子様のいるファミリー
是非ともおすすめしたい物件です。
物件の詳細や内見についてはお気軽にお問い合わせください。
配置図
今回の募集はB号室（東側）です
物件周辺環境
・主婦の店富塚店まで約1000m
・セブンイレブン浜松文丘町店まで約270m
・杏林堂ドラックストア城北店まで約400m
・城北図書館まで約900m
物件の地図
※物件前の公道は、北からの一方通行となっていますので、お気をつけ下さい。
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