☆プールも置ける専用庭付き！元気なお子様の外遊びも自宅の庭なら安心☆
建物横に車２台駐車可能（無料）
物件詳細
| 物件名 | テラスハウス鈴木 |
| 所在地 |
浜松市中央区佐鳴台三丁目28-29 |
| 交 通 |
佐鳴台三丁目バス停歩1分 |
| 間取り |
2LDK（60.63平米） |
| 賃 料 | 60,000円 |
| 敷 金 | 2ヶ月分 |
| 礼 金 | なし |
| 共益費 | なし |
|
管理費 |
なし |
|
契約期間 |
2年毎更新 更新料なし、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 駐車場 |
2台分付き（無料） |
| 保 険 |
火災保険18,000円（2年）※参考ﾌﾟﾗﾝ |
| 家賃保証会社 |
加入必須【ふじさん宅建保証】 保証料：合計41,930円（個人契約の場合） |
| 建物構造 |
木造ｽﾚｰﾄ葺2階建 |
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 設 備 |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 ガスコンロ（３口） / システムキッチン シャワー付き独立洗面台 モニタ付きインターホン / 暖房便座 |
| 備 考 |
ﾍﾟｯﾄ飼育不可 楽器演奏不可 |
| 小中学校 |
佐鳴台小学校まで約250ｍ 佐鳴台中学校まで約450m |
| 募集部屋 |
1号室（東） |
| 入居日 |
相談 |
| 仲介料 | 賃料1ヵ月分+消費税（10%） |
| 仲介業者 |
(株)丸浜不動産コンサルティング |
| 取引態様 | 仲介 |
| 次回更新 | 2024/5/25 |
募集中のお部屋
| 部屋 | 間取 | 家賃 |
現状 |
| 1号室 | 2LDK | 60,000円 | 空室 |
間取図
室内写真
南側に広がる専用庭は約27平米
専用庭のサイズは、横幅約6ｍ×奥行約4.5ｍ
デジタルステージング画像
※CGにて家具家電を配置しておりますので、実際のお部屋には家具家電はございません。
MEMO
佐鳴台の遠鉄ストアから南へ伸びる「レモンストリート」沿いにあるテラスハウス。
ブルーの外観が特徴的です。
テラスハウスは1階と2階が自分の家となるので、上下の音の問題が解消でき、
戸建感覚で住めるところが人気な理由のひとつです。
加えて、こちらの物件には約27平米の専用庭が付いています！
リビング南面からも庭へ出入りできるよう大きめの窓がつけてあり、
お子様の遊んでいる様子や趣味のガーデニングの育ち具合など、
室内から庭の様子が確認できます。
また、大きめの窓・広めの庭、これらが南側についていることで
お部屋の中の日当たりも良好です！
周辺にはスーパー・コンビニはもちろん、佐鳴台小・佐鳴台中学校も徒歩10分圏内です。
新しく2024年4月に移転予定の佐鳴台保育園へは徒歩約3分、
物件から道路を挟んで向かい側にも認可保育園があります。
小さなお子様のいる共働きのファミリー様には利便性の良い立地です。
最も近い病院はマスダクリニック（内科・小児科）で徒歩約2分。
浜松医療センターも車で約5分（約2km）、万が一に備えた安心材料になりますね！
その他、物件から南西にある佐鳴台協働センターでは
住民票の取得など、行政手続きが行えるものがあります。
わざわざ市役所に行かなくても良いのは便利です！
（※詳細な業務内容については佐鳴台協働センターのHPをご確認ください。）
物件についての詳細やご内見予約はお気軽にお問合せください！
部屋及び駐車場の配置図
今回募集は東側の「1号室」
物件周辺環境
■遠鉄ストア佐鳴台店・・約450ｍ
■セブンイレブン佐鳴台グリーンストリート店・・約600ｍ
■佐鳴台中学校・・約300m
■佐鳴台小学校・・約250m
■佐鳴台保育園・・約230m（2024年4月移転予定）
■佐鳴台交番・・約500m
■佐鳴台協働センター・・約150m
■佐鳴台第二公園・・約180m
■佐鳴台郵便局・・約500m
■マスダクリニック（内科・小児科）・・約130m
物件の地図
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