【佐鳴台4丁目】ファミリー向け 3LDK、駐車場1台付き！
物件詳細
| 物件名 | カルカソンヌ |
| 所在地 |
浜松市中区佐鳴台4丁目35-23 |
| 交 通 |
蜆塚遺跡西 バス停徒歩２分 |
| 間取り |
3LDK（66.15平米） |
| 賃 料 | 67,000円 |
| 敷 金 |
2ヵ月 |
| 礼 金 | 無し |
| 共益費 | 3,000円 |
|
契約期間 |
2年更新、更新料無し 更新事務手数料1.1万円(税込) |
| 駐車場 | １台付き無料 |
| 保 険 |
火災保険24,000円（2年）※参考プラン |
| 家賃保証会社 |
加入必須【ふじさん宅建保証】 保証料：合計48,680円（個人契約の場合） |
| 建物構造 |
RC造3階建 |
| 築年月 | 1993年1月 |
| 設 備 |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| 備 考 |
ﾍﾟｯﾄ飼育不可、初月家賃フリーレント相談可 鍵交換費用負担有り |
| その他 |
独立洗面化粧台、室内洗濯機置場 エアコン1台（LDK部分） TV付きインターホン バルコニー、クローゼット |
| 小中学校 |
佐鳴台小学校まで約950ｍ 佐鳴台中学校まで約750ｍ |
| 募集部屋 |
202号室、304号室 |
| 入居日 | 相談 |
| 仲介料 |
賃料1ヵ月分+消費税（10%） |
| 仲介業者 |
(株)丸浜不動産コンサルティング |
| 取引態様 | 仲介 |
| 次回更新 |
2023/6/25 |
募集中のお部屋
| 部屋番号 | 間取り | 家賃 | 間取り内訳 |
| 202号室 | 3LDK | 6.7万円（3,000円） | LDK12、洋6、4.5、和6 |
| 304号室 | 3LDK | 6.7万円（3,000円） | LDK12、洋6、4.5、和6 |
間取図
202号室
304号室
MEMO
駐車場１台付き！スーパー、病院徒歩圏内の住環境に優れた立地！
佐鳴台４丁目にある「カルカソンヌ」。
佐鳴台小学校まで徒歩約11分、佐鳴台中学校まで約徒歩10分で通学できます。
小・中学校までは大通りを渡らずに通学できるのも、
親御さんにとっては安心材料ですね♪
周辺には佐鳴湖、蜆塚遺跡、医療センターに加えて
遠鉄ストア、ファミリーマート・セブンイレブン、公園、郵便局・・・
さらにはスタバやNORTHFACEをはじめとする、カフェや雑貨屋、洋服屋などがあります！
最寄りのバス停まで徒歩約２分、JR浜松駅まで乗車約１７分。
利便性が良く、休日が楽しみになりそうな、そんな立地にございます！
今回のお部屋は東南向きに加えて、
バルコニーの下はマンションの駐車場が広がっているため、
遮るものがなく、日照・通風・眺望 三拍子揃って良好です！
LDK部分には大家さんのご厚意でエアコン１台設置予定。
駐車場１台無料。
さらには初月家賃フリーレント相談可！
現状空室でございますので、ゆっくり室内をご覧いただけます！
外観画像
建物・駐車場配置図
物件の場所
物件周辺環境
遠鉄ストア佐鳴台店・・・・・・・・・・約500ｍ
浜松医療センター・・・・・・・・・・・約650ｍ
ファミリーマート医療センター店・・・・約700ｍ
スターバックスコーヒー佐鳴台店・・・・約550ｍ
佐鳴台郵便局・・・・・・・・・・・・・約700ｍ
㈱丸浜不動産コンサルティング・・・・・約700ｍ
お急ぎの方は▶TEL 053-447-8817
（営業時間 9時から18時）
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