☆家族が集まるLDKは22帖、部屋数豊富な3LDK専用庭付きテラスハウス☆
物件詳細
| 物件名 | 佐鳴台メゾネット |
| 所在地 |
浜松市中央区佐鳴台4-25-9 |
| 交 通 |
佐鳴台団地バス停徒歩5分 |
| 間取り |
3LDK（95.64平米） |
| 賃 料 | 93,000円 |
| 敷 金 | 3ヶ月分 |
| 礼 金 | なし |
| 共益費 | なし |
|
管理費 |
なし |
|
契約期間 |
2年毎更新 更新事務手数料11,000円（税込） |
| 駐車場 |
2台分付き（無料） |
| 保 険 |
火災保険18,000円（2年）※参考ﾌﾟﾗﾝ |
| 家賃保証会社 |
加入必須（ふじさん宅建保証） 保証料：合計64,315円（個人契約の場合） |
| 建物構造 |
木造2階建 |
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 設 備 |
上下水道、ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ（ｴﾈｼﾞﾝ）、電気 風呂追焚き、自動湯はり、TV付きインターホン、温水洗浄便座 |
| 備 考 |
ﾍﾟｯﾄ飼育不可 楽器演奏不可 |
| 小中学校 |
佐鳴台小学校まで約700m 佐鳴台中学校まで約450m |
| 募集部屋 |
B号室 |
| 入居日 | 相談 |
| 仲介料 |
賃料1ヵ月+消費税（10%） |
| 仲介業者 |
(株)丸浜不動産コンサルティング |
| 取引態様 | 仲介 |
| 次回更新 |
2024/9/25 |
MEMO
昭和53年頃に区画整理により開発され、今でも整った街並みの佐鳴台4丁目。
その閑静な住宅街の中に位置するテラスハウスのお部屋です。
遠鉄ストア佐鳴台店まで徒歩約4分。
郵便局、コンビニ、公園、交番などもあって、更に、スターバックスコーヒーや地元のパン屋さんなども徒歩圏内。
生活に最低限必要なものが近場で手に入れることができる便利な環境です。
室内は子育て世帯のファミリー層をイメージして、
家族や友人が集まる１階LDKのキッチン部分を少し隠せるようにパーテーション仕切りに。
リビングダイニング部分を広く使えるように工夫し、突然の来客もウェルカムに対応できます。
トイレは、1階と２階に2ヶ所あるので、忙しい朝も安心。
2階には個室３部屋。
南側の洋間８帖は、バルコニーに洗濯物を干すこともあるので、ご夫婦のお部屋。
和室と北側の洋室は子供部屋にできます。
テラスハウスの物件はそもそも市場に数が少ないため、馴染みの無い方も多いかもしれませんが、
1階と2階が自分たちの部屋となるため、上下の音を気にせず生活できます。
それから、当物件のようにちょっとした専用庭や車が建物前に駐車できたりする物件が多いため、
まるで戸建感覚でお住まいになれるのがテラスハウス物件の魅力のひとつです。
物件の詳細やご内見予約はどうぞお気軽にお問合せください。
B号室 3LDK（95平米）
室内写真
デジタルステージング画像
※CGにて家具家電を配置しておりますので、実際のお部屋には家具家電はございません。
室外写真
部屋および駐車場の配置図
今回の募集は「B号室」です
駐車場は2台分付き（無料）
※大型車2台は少し狭いかもしれませんので内見時はよくご確認ください。
物件の地図
物件周辺環境
■遠鉄ストア佐鳴台店・・約260ｍ
■スターバックスコーヒー・・約500ｍ
■セブンイレブン佐鳴台グリーンストリート店・・約450m
■佐鳴台保育園・・約950m（2024年4月移転予定）
■佐鳴台小学校・・約700ｍ
■佐鳴台中学校・・約450m
■佐鳴台交番・・約300m
■佐鳴台郵便局・・約400m
■佐鳴台第一公園・・約270m
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