☆リフォーム物件！キッチン、お風呂、トイレ新品未使用！全室洋間☆
物件詳細
| 物件名 | グランディール蜆塚A |
| 所在地 |
浜松市中央区蜆塚3丁目2-36 |
| 交 通 |
博物館バス停徒歩3分 |
| 間取り |
2LDK（54.63平米） |
| 賃 料 | 65,000円 |
| 敷 金 | なし |
| 礼 金 | なし |
| 保証金 | 80,000円（退去時償却100%） |
| 共益費 | 3,000円 |
| 管理費 | なし |
| 契約期間 |
2年毎更新 更新料なし、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 駐車場 | 1台分付き（無料）、2台目相談可（月額5,500円から） |
| 保険 | 火災保険18,000円（2年）※参考プラン |
| 家賃保証会社 |
加入必須【ふじさん宅建保証】 保証料：合計48,680円（個人契約の場合） |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 設 備 |
上水道、下水道、都市ガス、電気 TV付きインターホン システムキッチン（3口コンロ） シャワー付き独立洗面化粧台 室内洗濯機置場 温水洗浄便座 専用庭 屋外物置 |
| 備 考 |
ﾍﾟｯﾄ飼育不可 楽器演奏不可 鍵交換費用16,500円 |
| 小中学校 |
浜松市立広沢小学校まで約1100m 浜松市立蜆塚中学校まで約270m 静岡大学付属小・中学校まで約1100m |
| 募集部屋 | A-102号室 |
| 入居日 | 相談 |
| 仲介料 | 賃料1ヵ月分+消費税（10%） |
| 仲介業者 | (株)丸浜不動産コンサルティング |
| 取引形態 | 仲介 |
| 次回更新 | 2024/9/25 |
募集中のお部屋
| 部屋番号 | 間取り | 家賃（共益費） | 現状 |
| A-102号室 | 2LDK | 65,000円（3,000円） | 空室 |
間取図
室内写真
MEMO
蜆塚遺跡や浜松市博物館などがあり文教地区として人気な「蜆塚」
浜松市立広沢小学校、蜆塚中学校校区にあるこちらの賃貸アパートは
ちいさなお子様のいる世帯に是非おすすめしたいお部屋です！
今回室内の大幅なリフォームを行いました。
まず、間取りを「3DK」から「2LDK」へ変更。
イマドキの流行に合わせて、それぞれのお部屋の使い方が分かりやすくなりました。
LDKになることでキッチンとリビングに仕切りが無くなり一体に。
開放感があり、家事をしながらでもリビングの様子がうかがえます！
次に水回り設備を新品に取替えました。
特に女性のお客様はお部屋探しの時に水回りが気になりますよね。
キッチン、お風呂、独立洗面台、トイレが新品未使用のため、気持ちよく新生活をスタートできます！
そして、LDKのクロスを青緑系のアクセントクロスに貼替え。
お部屋全体がさわやかで落ち着きある印象を感じさせます！
現在空室のためゆっくりご覧いただくことが可能です。
是非一度ご内見ください！
物件の詳細やご内見予約、
また、周辺環境などは地元密着の当社までお気軽にお問合せください！
部屋および駐車場の配置図
今回の募集は「A102号室」
物件周辺環境
■セブンイレブン蜆塚4丁目店 約250ｍ
■遠鉄ストア佐鳴台店 約800ｍ
■浜松医療センター 約700m
■蜆塚公園 約160m
■浜松市博物館 約160ｍ
■知久屋（ちくや）蜆塚店 約140m
■蜆塚郵便局 約350m
物件の地図
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